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办公室租赁要考虑哪些因素?

发布日期:2018-08-28 18:08浏览次数:


 
办公室租赁要考虑哪些因素?

1.结合公司业务模式确定选址
 
公司的业务模式众多,首先一定是先明确自身的业务模式,选择与自身业务模式相近的公司扎堆的地方有利于及时更新行业信息。举个例子,作为科技公司应当在科技公司为主的园区选址,因为如果一两个科技公司坐落于贸易、文创扎堆的大厦, 这样的环境将会造成公司周边行业信息十分闭塞。
 
2.结合公司发展规模和战略的要求考虑选址
 
公司的发展大致要经历创业、成长、成熟和转型等阶段,创业型的公司宜选择创业孵化类园区,如创业基地、创业小镇、创业科技园等,不仅可以享受当地的政策扶持,还可以享受配套的园区活动。
 
3.根据实际用途决定空间大小和格局
 
一般人均面积9-14平方米为公司空间大小的合适范围,假设一个40人的公司所需的空间即为360-560平方米。
 
4.根据租期长短,考虑需要的配套设施
 
短租选择配套设施完备的房源,可以在成本上节约很多。
 
5.适当结合公司大部分员工的出行情况,尽量选择交通相对便利的地理位置。
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