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企业租赁办公室有哪些途径?

发布日期:2018-06-01 09:48浏览次数:

企业办公室租赁都有哪些途径呢?想要弄清楚这个问题,首先我们必须要知道企业自身适合租赁的办公室是什么类型的。
1.办公室租赁类型有哪些?
办公室租赁类型大致上可分为两种:传统办公室和服务式办公室。
01.传统办公室:现在最普遍的一种办公室租赁类型,它的典型特点是:几乎没有小面积出租,有很多格子间或单独办公室,租期很长并且固定,租赁时装修条件不好还需要自行装潢设计等。常见的传统办公室类型有传统写字楼、商铺、产业园等。
02.服务式办公室:最近几年开始兴起并慢慢流行开来的一种办公室租赁类型,它的典型特点是:租赁方式灵活,最少可以允许只租几个工位,按月出租,装修情况基本都还不错,即租即用,办公配套设施也很完备,不需要额外花钱购置。常见的服务式办公室类型有企业孵化器、联合办公空间、工位等。
 
2.这两种办公室租赁类型分别适合哪些企业?
01.适合租赁传统办公室的企业特点:公司整体规模在1-2年内变化不大,注重企业形象和门面设计,看中公司装修环境,租赁期限通常很长,以大中型企业为主。
02.适合租赁服务式办公室的企业特点:公司在1-2年内变化会很大,可能随时准备更换办公地址,前期租金预算也不多,并且不愿意花太多钱和时间精力来装修设计办公室,只要求能够满足基本办公需求即可,以小公司尤其是创业公司为主。
 
 
综上,企业需要根据公司人数多少、公司的规模、业务发展的情况等多种实际情况,审慎选择办公室租赁类型。
3.企业租赁传统办公室有哪些途径?
现在企业租赁传统办公室一般有3种途径,分别是:房产中介公司、综合性房产交易平台和专业性办公室租赁平台。
01.房产中介公司:一般成立时间较早,发展历程很长,公司拥有数量众多的经纪人和实体门店。
02.综合性房产交易平台:属纯线上的房产交易平台,平台房源信息来源非常广泛,服务覆盖城市数量非常多。
03.专业性办公室租赁平台:一般是最近几年刚刚成立的,仅提供办公室租赁服务,服务覆盖城市数量普遍都十分有限。
4.企业租赁服务式办公室有哪些途径?
  作为一种在最近几年才诞生并逐渐流行开来的新兴办公室类型,服务式办公室以其租赁方式灵活、办公配套完备等多种优点而受到企业青睐,现在通过市面上一些主流的服务式办公室租赁平台就可以租赁到,例如爱商写字楼租赁网等等。
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